Devenir Rentier 2018: Combien Placer Pour Une Rente Mensuelle?

Les raisons qui peuvent vous pousser à vouloir dénicher les bonnes combines pour devenir rentier :

  • Un départ en retraite repoussé à 67 ans pour avoir le droit à sa retraite à taux plein
  • Les taux d’intérêts très bas qui obligent à épargner de plus en plus pour avoir quelques rendements.

Nous avons listé ici les différentes situations que vous êtes susceptibles de rencontrer selon vos moyens et votre consommation.

Bitcoin: 1 million en 2020 ?

Certains voient le cours du bitcoin explosé s’ici à 2 ans, et parlent d’un cours entre 500 000 et 1 Million d’euros ! Et le plus fou dans tout cela, c’est que ces prédictions ne viennent pas de n’importe qui. Vous connaissez John McAfee ? Il est à la tête d’un des plus célèbres anti-virus du monde, et le créateur ne cesse de le répéter : le cours du bitcoin sera bientôt à ce niveau là !

Et le richissime homme d’affaire ne parle pas à la légère : il se base sur un modèle mathématique et logarithmique. Quand le bitcoin était à quelques centimes, qui aurait pensé qu’il dépasserait les 10000 € quelques années plus tard ? Pas grand monde. Alors pourquoi ne pas penser qu’il puisse atteindre le million ? S’il réplique sa progression, c’est tout à fait possible.

Rappel de la progression du bitcoin :

  • 2016 : 1000 €
  • 2017 : 18 000 €
  • 2018 ?

Si vous cherchez un bon broker pour acheter des bitcoins facilement, faites le test Etoro. Son gros avantage est de pouvoir copier les tradeurs qui sont spécialisés dans la crypto monnaie. 200 € vous suffisent pour ouvrir un compte.

Les autres prédictions :

Le bitcoin à 203 000 euros dans 4 ans

Ce chiffre là, c’est un milliardaire qui l’avance : Tim Draper, investisseur américain. Il a fait sa fortune en investissant dans Skype. Il voit donc un cours multiplié par 30 en 4 ans. Amusez vous à faire la comparaison avec le livret A…

Le bitcoin à 74 000 € avant 2020

C’est une pensée de Tom Lee, le responsable de la recherche pour Fundstrat Global Advisors. Pour en arriver là, il s’est basé sur des statistiques et sur une grosse base de données, afin de faire des prédictions à court terme, à moyen terme et à long terme.

Il faut savoir que le bitcoin connait des chutes. Mais après chacune d’entre elles, il remonte encore bien plus haut qu’avant.

Faisons quelques simulations

Imaginons qu’aujourd’hui, vous avez une certaine somme à investir et que vous décidiez d’acheter des bitcoins. Au cours de la rédaction de ces lignes, voici ce que cela donnerait :

1000 €  – 0,14 bitcoin

5000 € – 0,70 bitcoin

10 000  – 1,40 bitcoin

Si les prévisions des spécialistes qui sont citées un peu plus haut se réalisent, vous auriez en 2020 :

Avec Tom Lee

  • 0,14 bitcoin : 10360 €
  • 0,70 bitcoin : 51800 €
  • 1,40 bitcoin : 103600 €

Vous aurez donc multiplié votre investissement x 10

Avec Tim Draper

  • 0,14 bitcoin : 28420 €
  • 0,70 bitcoin : 142100 €
  • 1,40 bitcoin : 284 400 €

Vous aurez multiplié votre investissement par x 28

Avec John McAfee (sur la base d’1 million €)

  • 0,14 bitcoin : 140 000 €
  • 0,70 bitcoin : 700 000 €
  • 0,1,40 bitcoin : 1 400 000 €

Vous aurez multiplié votre investissement par x 140

Ceux qui y croient moins mais qui souvent n’y comprennent rien au Bitcoin 🙂

Je ne voudrai pas que vous pensiez que je suis impartial. Des voix se sont également élevées pour dire qu’elles ne croyaient pas à une explosion à la hausse de la monnaie virtuelle. Ainsi, le français Jean Tirole doute de la viabilité du bitcoin sur le long terme. À vous de faire votre choix.

Vous pouvez par exemple commencer par investir une petite somme, en ayant bien conscience des risques de pertes, ces prédictions n’engageant que leurs auteurs.

Quel capital pour devenir rentier ?

Combien faut-il pour devenir rentier ? Tout dépend, bien sur, de la somme nécessaire, où de la rente souhaitée mensuellement.

Ma Success Story: Petit Investissement 100 EUROS = 90000 EUROS

Ce qu’il faut pour compléter vos revenus

Vous avez 100 000 euros de côté : bravo ! Mais combien de temps allez-vous pouvoir tenir avec ça. Si vous avez réussi à épargner cette somme c’est un bon début. Vous ne pourrez pas vivre que de cela, mais vous allez pouvoir compléter votre retraite.

Comme le montre le tableau suivant, tout va dépendre du pourcentage auquel vous allez placer cette somme, et du complément que vous attendez.

Dans la pire des configurations (placement à 2%), il vous faudra 300000 euros pour 500 euros mensuel en plus, sans toucher à votre capital.

Combien de temps pouvez-vous vivre avec 100000 euros ?

Là encore, cela va dépendre de ce que vous allez retirer chaque mois sur votre réserve et de ce que vous rapporte votre capital :

Si vous avez un gros appétit, et que vous retirer 1500 euros chaque mois, un placement à 2,5% ne vous permettra pas de tenir 6 ans. Vous savez ce qu’il vous reste à faire…

Mais avant d’en arriver là, il va vous falloir épargner, à moins d’avoir un héritage qui tombe du ciel. Pour réussir à mettre cette somme de côté, il faudra économiser entre 10 et 25 ans aux conditions suivantes :

Nos autres tableaux pratiques :

Combien rapporte 100 000 euros placés ?

Montant des intérêts :

Combien rapporte 200 000 euros placés ?

Montant des intérêts :

Combien rapporte 300 000 euros placés ?

Montant des intérêts :

Combien rapporte 500 000 euros placés ?

Montant des intérêts :

Combien rapporte 1 000 000 euros placés ?

Montant des intérêts :

Petit calculateur d’épargne

Vous avez réussi à mettre de côté un petit capital ? Alors félicitations. En fonction de ces économies, je vais vous dire combien elles vont vous rapporter, à condition que vous ne touchiez pas aux intérêts pendant la durée que je vais évoqué ici.

Combien rapporte 250 000 euros placés ?

Avec cette somme disponible de 250000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 10 ans, avec un taux d’intérêt de 5%, vous obtiendrez à la fin 407 224 €.

Combien rapporte 500000 euros placés ?

Avec cette somme disponible de 500 000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 7 ans, avec un taux d’intérêt de 6%, vous obtiendrez à la fin 751 815 €.

Combien rapporte 50 000 euros placés ?

Avec cette somme disponible de 50 000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 10 ans, avec un taux d’intérêt de 5%, vous obtiendrez à la fin 56275 €.

Combien rapporte 150 000 euros placés ?

Avec cette somme disponible de 150000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 20 ans, avec un taux d’intérêt de 4%, vous obtiendrez à la fin 328668 €.

Combien rapporte 400 000 euros placés ?

Avec cette somme disponible de 400000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 15 ans, avec un taux d’intérêt de 5,50 %, vous obtiendrez à la fin 892 991 €.

Combien rapporte 2 millions d’euros placés ?

Avec cette somme disponible de 2 000 000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 9 ans, avec un taux d’intérêt de 4,95%, vous obtiendrez à la fin 3 089 385 €.

Combien rapporte 5 millions d’euros placés ?

Avec cette somme disponible de 5 000 000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 12 ans, avec un taux d’intérêt de 6,70%, vous obtiendrez à la fin 10 887 870 €.

Combien rapporte 10 millions d’euros placés ?

Avec cette somme disponible de 10 000 000 €, si vous la laissez vous rapportez pendant 2 ans, avec un taux d’intérêt de 3,30%, vous obtiendrez à la fin 10 670 089 €.

Mais revenons à des choses un peu plus « terre à terre ».

Vous avez besoin de 1000 euros par mois

Vous devez trouver la bonne équation entre la durée et le taux. La règle est simple : plus vous voulez cette somme sur le long terme, et plus vous devez trouver des taux d’intérêts dignes de ce nom.

Si vous avez – de 100 000 euros et que vous vous en tirez à 3% vous tiendrez à peine 10 ans.

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Les solutions pour devenir rentier à moyen terme

Les investissements doivent être résonnés, et divisés entre le long terme et le court terme, afin d’offrir des solutions rapides, et des rendements dans le temps.

Voici la gamme de placements que nous vous recommandons. Devenir rentier est un processus qui prend du temps. La clé resta de diversifier son portefeuille de placements.

Le détail des meilleurs placements:

  1. Démarrons par un bon livret d’épargne. C’est un placement sans risque et qui fait travailler les liquidités. Un compte épargne classique comme le livret A permet de démarrer sa gestion de patrimoine.
  2. Dans la même série, le compte à terme reste classique mais performant.
  3. Les contrats d’assurance vie offrent des rendements qui se tiennent dans le temps, et une fiscalité avantageuse pour les investisseurs.
  4. L’immobilier semble être l’investissement complémentaire. Investir dans la pierre permet de bénéficier d’allègements fiscaux et d’une rente mensuelle. Acheter un immeuble de rapport est recommandé (selon les moyens dont vous disposez).
  5. Une partie de son capital devra être investi dans l’or. Investir dans l’or ne le sera pas à fond perdu. Le métal précieux peut encore nous surprendre.

Faut-il prendre des risques ?

Si dans l’optique de devenir rentier, il est conseillé de réaliser des investissements sûrs, une faible partie de son capital (5%) peut être investi dans des placements à risques. Voir ce que nous pensons de

Même chose avec un investissement sur les matières premières ( ici, l’exemple du cuivre), ou l’achat de pétrole en bourse. Reste le cas d’achat en bourse, toujours aléatoire.

Enfin, pourquoi ne pas penser aux placements étrangers. Ceux-ci offrent parfois des taux supérieurs aux rendements français.

Tout basé sur les revenus du capital serait prendre un gros risque. Le mieux reste de faire du 50/50 avec de la location immobilière. Il faut trouver le bon équilibre entre ses placements pour lisser ses revenus, quelques soient les fluctuations économiques.

Les prélèvements sociaux

Ceux-ci, sur les revenus du capital, sont équivalents, actuellement, à 11 %. Il faudra donc les soustraire des intérêts accumulés sur une année. Pour espérer avoir une rente de 1000 euros par mois, il faudra donc générer mensuellement 1110 euros d’intérêts.

Les impôts sur le revenu

Tous les revenus du capital ne sont pas fiscalement imposés. Ainsi, l’argent placé sur un contrat d’assurance vie est ainsi défiscalisé, ce qui peut fournir une rente mensuelle intéressante. La chose est possible, il faut que son banquier adapte le contrat aux besoins du client, cela est tout à fait envisageable.

De plus, les niches fiscales se sont multipliées ces dernières années, notamment en ce qui concerne les investissements dans l’immobilier. Partons donc sur une imposition hypothétique de 5 % par an.

Ainsi, pour un placement de 100 000 euros, à 4 %, qui dégagera 4 000 euros d’intérêts / an, il faut enlever 11% de prélèvements sociaux + 5 % d’impôts, nous sommes à 3 360 euros / an. Pour arriver à la somme de 12 000 euros, il faudra donc placer 357 142 euros

Qui n’a pas rêvé un jour de devenir rentier ? Après tout, c’est le fond de commerce des loteries nationales, de penser qu’il soit possible uniquement de vivre des revenus du capital, même si le terme, en ces temps d’élections, en rebute certains.

Mais devenir rentier n’est pas un exercice aussi facile qu’il n’y paraît, et il faut placer beaucoup d’argent pour investir, et ainsi avoir une rente mensuelle, couvrant les frais du quotidien, et plus si affinités…


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